水商売の賃貸マンション|キャバクラ・風俗勤務の為の渋谷の不動産屋

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ご来店されたお客様からのよくあるご質問です。その他ご不明な点がございましたらお気軽にご来店、お電話下さいませ!

 
保証人がたてられない場合は、どうするのか?
保証会社(保証人代行会社)を利用できます。全保連や日本セーフティー、エポスカードなどいくつもございます。
物件により、保証会社の指定があり、料金・システムもことなりますので、お気軽にご来店の上ご相談下さいませ。
※原則、保証人は3親等内の身内の方でないと、保証人になれません。難しい場合は保証会社の利用をお勧めします。
初期費用を抑えたいんですが・・・

最初にお支払いできる初期費用のMAXを担当営業マンにお伝えくださいませ。ご希望があれば、礼金ナシや賃料が安いことを優先するなど、他のご要望もお伝え下さいませ。
また弊社にてクレジットカード払い対応も可能です。物件により初期費用分割可の物件もございます。

安ければ10万円代から入居できる初期費用の賃貸物件もございます。但し、場所や広さ・設備などご条件の妥協が必要になってしまう場合もございます。

担当営業マンとご相談の上、優先順位をしっかり考えながらお部屋探しをしましょう♪

即入居するにはどうしたらいい?

最短で翌日入居可の物件もございます。通常の賃貸物件はご申込いただいてから1週間から2週間後に住めます。数日内にご入居したい場合は、担当営業マンに入居しなければいけない期日をお伝えの上お部屋探しをしましょう。事前に、住民票など契約時の必要書類をとっておきましょう。

どうして審査がやさしいのでしょうか?

昔にくらべて不況の今日、水商売勤務の方でご入居ご相談できる賃貸物件は増えております。ちゃんと収入があれば、さらに高収入であるのならば審査を通してくれる物件があるのも当たり前のお話です。

営業マンによって物件情報を持ってる知識の差がありますので、複数の不動産会社をまわってみると良いかもしれません。1店舗だけまわって、営業マンに否定的な言葉を言われてしまい、お部屋探しを諦めてしまう・精神的に疲れてしまう人も多いです。
なるべく誠実な不動産営業マンと良い物件を探しましょう。

未成年だけど借りられますか?
ご両親さま(親権者)が契約の同意をしてくれればお部屋を借りることができます。ご両親さまがお部屋を借りることを反対していれば借りることはできません。
上京予定なのですが、大丈夫ですか?

上京予定の方にもお部屋のご紹介実績は多数ございます。
上京予定でお部屋探しをどうしたら良いかわからない方はまず一度お電話くださいませ。
できましたら、一度ご来店の上、ご相談をお勧めいたします。

・上京前に一度、お店にお越しいただけるか・・・
・物件資料や物件写真をメール、電話でのやり取りで申し込むか・・・

6帖は狭いでしょうか? はじめてのお部屋探しです
家具や家電、持ち物とのバランスだと思います。
女性でしたら必然的に服や小物類が増え6畳では狭く感じるということもあると思います。
シングルベット、テレビ、テーブルくらいでしたら6帖でなんの問題なくやっていけると思います。
2人で入居したいのですが・・・
2人入居可物件もございます。
ただ、1DK/1LDK以上の広めのお部屋だとしても、ご友人同士のルームシェアだとお断りされる場合も多いです。事前にご相談くださいませ。
退去時の費用は高いですか?
1R/1Kタイプですと、一般の管理会社であれば3万円から4万円前後のクリーニング費用を契約の特約で定めてることが多いです。
タバコやペットなどは別途、特別清掃費用が発生します。
なるべく綺麗にお部屋はつかいましょう。現住居から引越したいけれども、高額退去費用を請求されていて引越し費用が捻出できない場合はご来店時にご相談くださいませ。
危ない不動産会社の見分け方
危ない不動産仲介会社が多いのも、この業界の実情です。下記の点に気をつけて不動産会社を選びましょう。
弊社では安心、信頼をモットーにスムーズにお部屋を御紹介させていただきます。
・やたらと高額物件をすすめてくる
・伝えた条件に全然合わない物件をすすめてくる
・問い合わせた物件でなく、違うエリアの物件をすすめてくる
・他社が掲載してる物件情報と違う。礼金がのってたりする。
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